INVESTISSEURS
- Surface : 266 m²
- Terrain : 158 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1949
- Conforme ERP : Non
Descriptif du bien
- PROXIMITE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS, SNCF
EN NORMANDIE, au HAVRE, à ACHETER, un immeuble composé de 10 appartements du studio au T3, dans le quartier du Rond POINT, A PROXIMITE des Commerces, Universités, des Transports. Son ravallement en intérieur de cour a été refait, son rapport de 48780 € annuel permettra d'obtenir un rendement brut d'environ 7,5 %, le nombre d'appartement conséquent permettra de diviser les risques en cas d'impayés. A visiter rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1949
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueRue
- ToitureArdoises
- Composition de l'immeubleUn local commercial en Rdc, au 1er étage : un appartement de type T1 et un appartement de type T2, au Second étage : un appartement de type T1 et un Appartement de Type T2, au 3ème étage : un appartement de type T3, au 4 ème étage : un appartement de type T2, en fond de cour 4 appartements de type Studio.
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVI035
Détail des pièces
- Local commerical45 m²
- T125,23 m²
- T234,27 m²
- T124,87 m²
- T235,20 m²
- T360,02 m²
- T 2 mansardé22,37 m²
- Studio14,82 m²
- Studio15,26 m²
- Studio14,91 m²
- Studio16,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6920.00 et 9410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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