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Immeuble à vendre, 266 m² - Le Havre 76600
  • Surface : 266 m²
  • Terrain : 158 m²
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1949
  • Conforme ERP : Non

Descriptif du bien

  • PROXIMITE COMMERCES, UNIVERSITES, TRANSPORTS, SNCF

EN NORMANDIE, au HAVRE, à ACHETER, un immeuble composé de 10 appartements du studio au T3, dans le quartier du Rond POINT, A PROXIMITE des Commerces, Universités, des Transports. Son ravallement en intérieur de cour a été refait, son rapport de 52620 € annuel permettra d'obtenir un rendement brut d'environ 7,7 %, le nombre d'appartement conséquent permettra de diviser les risques en cas d'impayés. A visiter rapidement

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Rue
  • Toiture
    Ardoises
  • Composition de l'immeuble
    Un local commercial en Rdc, au 1er étage : un appartement de type T1 et un appartement de type T2, au Second étage : un appartement de type T1 et un Appartement de Type T2, au 3ème étage : un appartement de type T3, au 4 ème étage : un appartement de type T2, en fond de cour 4 appartements de type Studio.
  • Localisation
    Le Havre 76600
  • Référence
    VI035

Détail des pièces

  • Local commerical
    45 m²
  • T1
    25,23 m²
  • T2
    34,27 m²
  • T1
    24,87 m²
  • T2
    35,20 m²
  • T3
    60,02 m²
  • T 2 mansardé
    22,37 m²
  • Studio
    14,82 m²
  • Studio
    15,26 m²
  • Studio
    14,91 m²
  • Studio
    16,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6920.00 et 9410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le Havre 76600
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