IDEAL FAMILLE - VIE DE PLAIN -PIED
399 000 €
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 290 m²
Descriptif du bien
- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX
Au cœur d'un Hameau paisible, avec une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette magnifique propriété aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace ouvert sur un séjour-salon lumineux d'environ 38 m². La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale de 20 m², complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Baignée de lumière, cette maison est entretenue avec le plus grand soin et se présente dans un état irréprochable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ouvert sur les champs, idéal pour apprécier le calme de la campagne. Une grande dépendance permet de stationner plusieurs véhicules ou d'accueillir un camping-car.
Les atouts :
- Environnement calme et recherché.
- Beaux volumes et excellente luminosité.
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Grande dépendance.
- Jardin avec vue dégagée sur la campagne.
- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationMannevillette 76290
- RéférenceVM3339
Détail des pièces
- Entrée6.53 m²
- Cuisine20.45 m²
- Séjour/salon37.80 m²
- Ar/cuisine7.58 m²
- Sdb/douche7.18 m²
- Chambre11.12 m²
- WC1.61 m²
- Buanderie2.88 m²
- Dégagements /couloir8.04 m²
- Palier/couloir14.12 m²
- Chambre16.71 m²
- Chambre/Dressing15.29 m²
- Chambre13.13 m²
- Sdb5.90 m²
- WC2 m²
- Chaufferie4.62 m²
- Dépendance118.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802854927 • RCP ALLIANZ
Marc SPRIET
Agent commercial
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