IDEAL FAMILLE - PROCHE ECOLE
250 000 €
+ de photos
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 200 m²
- Construction : 1947
Descriptif du bien
À proximité de Fécamp – Élégante maison rénovée au cœur de la Vallée de Ganzeville
Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Fécamp, cette belle maison rénovée séduit par ses volumes généreux, son cadre paisible et son vaste terrain de 2 200 m².
À l’abri des regards et dans un environnement particulièrement agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec le littoral normand.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Séjour et cuisine développent une belle superficie de 43 m², offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également de trois chambres, ainsi que d’une salle de jeux, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins : espace dédié aux enfants, salle de loisirs ou pièce de détente.
Un bureau complète harmonieusement l’ensemble et offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile.
Côté confort, la propriété bénéficie de deux pièces d’eau, avec une salle de bains et une salle de douche située à l’étage.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2 200 m² constitue un véritable atout. Cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé.
Un cadre de vie privilégié
La situation, au cœur de la Vallée de Ganzeville, permet de conjuguer le calme de la campagne normande avec la proximité de Fécamp, de ses commerces, services et infrastructures, ainsi que de la côte et de ses paysages emblématiques.
Les points forts
À découvrir sans tarder.
Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Fécamp, cette belle maison rénovée séduit par ses volumes généreux, son cadre paisible et son vaste terrain de 2 200 m².
À l’abri des regards et dans un environnement particulièrement agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec le littoral normand.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Séjour et cuisine développent une belle superficie de 43 m², offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également de trois chambres, ainsi que d’une salle de jeux, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins : espace dédié aux enfants, salle de loisirs ou pièce de détente.
Un bureau complète harmonieusement l’ensemble et offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile.
Côté confort, la propriété bénéficie de deux pièces d’eau, avec une salle de bains et une salle de douche située à l’étage.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2 200 m² constitue un véritable atout. Cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé.
Un cadre de vie privilégié
La situation, au cœur de la Vallée de Ganzeville, permet de conjuguer le calme de la campagne normande avec la proximité de Fécamp, de ses commerces, services et infrastructures, ainsi que de la côte et de ses paysages emblématiques.
Les points forts
- Maison rénovée
- 3 chambres
- Séjour / cuisine de 43 m²
- salon
- Salle de jeux
- Bureau
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche à l’étage
- Parcelle d’environ 2 200 m²
- panneaux photovoltaïque
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité de Fécamp
À découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise
- LocalisationBec-de-Mortagne 76110 - vallée de Ganzeville
- RéférenceVM3356
Détail des pièces
- entrée5.12 m²
- séjour/ cuisine43.88 m²
- salon20.94 m²
- bureau 9.95 m²
- salle de bain5.66 m²
- buanderie 9.57 m²
- palier 11.31 m²
- salle de douche5.44 m²
- chambre10.91 m²
- chambre10.27 m²
- chambre13.20 m²
- salle de jeux9.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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