
PROPRIETE D'EXCEPTION
478 000 €



- Surface : 247 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 400 m²
Descriptif du bien
- IDEAL GRANDE FAMILLE - 5MN DE LA GARE
BEUZEVILLE-LA-GRENIER – PROPRIÉTÉ DE STANDING AVEC PISCINE
À seulement 5 minutes de la gare de Bréauté, découvrez cette belle propriété de standing implantée sur un terrain clos d’environ 5 400 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dont une piscine couverte et chauffée.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste vestibule d’entrée desservant des toilettes, un dressing et une buanderie, puis un agréable séjour-salon avec âtre et accès à une véranda.
Une grande cuisine aménagée et équipée, accompagnée de sa salle à manger lumineuse, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine.
Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un agréable jardin d’hiver.
À l’étage, un palier en mezzanine avec coin bureau dessert quatre belles chambres, dont une généreuse chambre d’environ 30 m², ainsi qu’une salle de douche.
À l’extérieur, profitez pleinement d’une terrasse avec piscine chauffée et couverte sous véranda, idéale pour prolonger les moments de détente quelle que soit la saison.
La propriété dispose également de grandes dépendances, d’une serre et de plusieurs garages.
Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
La maison est sans travaux, entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique neuf.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles de bavent
- LocalisationBeuzeville-la-Grenier 76210
- RéférenceVM3357


Détail des pièces
- Entrée5.05 m²
- Séjour/salon38.90 m²
- Veranda sur salon 18.30 m²
- Cuisine34 m²
- SAM /cuisine30 m²
- Chambre13.50 m²
- Sdb/douche/wc10.70 m²
- Jardin d'hiver19.50 m²
- Wc1.10 m²
- Buanderie2.85 m²
- Dégagements3.25 m²
- Palier10.85 m²
- Chambre10.25 m²
- Chambre31 m²
- Chambre9 m²
- Chambre12 m²
- Sdd/Wc6.95 m²
- S/sol complet 102 m²
- Dépendances130 m²
- Véranda/Piscine 62.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678.00 € et 3625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802854927 • RCP ALLIANZ
Marc SPRIET
Agent commercial
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